エクセレンス東松原

  • 東京都世田谷区松原五丁目

  • 京王井の頭線 / 東松原駅 徒歩2分

  • 1996年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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2階 / 40.9㎡の場合

相場
4,167万円
101.9万円/㎡
2,067
3,467
4,867
6,267
AI査定結果
推定相場価格
4,167万円
101.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,467万円〜4,867万円
84.8万円/㎡〜119.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクセレンス東松原
3,880万円（94.9万円/㎡）/ 2階 / 40.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は96.61万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/283,880万円94.9万円2階 40.9㎡ 2LDK南西
2023/11/273,299万円98.4万円4階 33.54㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は88.53万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
エクセレンス東松原
世田谷区松原五丁目
東松原駅2分 3,880万円94.9万円40.9㎡2LDK2階 / 5階建 南西1996年22戸RC
2025/01/27サンテミリオン芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅6分 2,450万円72.2万円33.94㎡1K4階 / 6階建 東1999年45戸RC
2024/02/21藤和シティコープ八幡山
世田谷区八幡山三丁目
八幡山駅1分 4,360万円99.4万円43.87㎡1LDK5階 / 5階建 南1993年17戸RC
2025/08/20パーク・ハイム成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅12分 5,280万円108.0万円48.88㎡1LDK2階 / 5階建 南1994年24戸RC
2023/06/12桜上水ハイム
世田谷区上北沢一丁目
桜上水駅9分 4,680万円95.6万円48.94㎡1LDK3階 / 5階建 西1994年49戸RC
2025/07/17マイステージ世田谷砧
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅9分 2,480万円74.1万円33.48㎡1DK3階 / 4階建 南西1991年17戸RC
2025/04/22グランドメゾン桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅10分 3,780万円75.1万円50.34㎡2DK5階 / 7階建 南1991年35戸RC
2024/04/30パルテメゾン世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅4分 5,000万円109.6万円45.62㎡1LDK4階 / 6階建 北2001年24戸RC
2024/05/16コプロスハイツ大蔵
世田谷区大蔵二丁目
祖師ケ谷大蔵駅16分 2,999万円74.8万円40.08㎡1LDK2階 / 5階建 南西1991年27戸RC
2025/01/15ファミール経堂アンシェール
世田谷区経堂五丁目
経堂駅8分 5,890万円117.0万円50.33㎡2LDK2階 / 5階建 南東2001年28戸RC
2025/10/15藤和シティコープ桜丘
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅9分 3,780万円81.1万円46.61㎡1LDK4階 / 5階建 北1992年22戸RC
2025/04/11朝日ラ・パリオ桜丘
世田谷区桜丘一丁目
千歳船橋駅11分 4,980万円106.8万円46.61㎡2LDK1階 / 3階建 南東1995年23戸RC
2024/02/23ステーションプラザ代田橋
世田谷区大原二丁目
代田橋駅1分 4,490万円88.3万円50.87㎡1LDK2階 / 7階建 南西1991年71戸SRC
2025/08/23メゾン・ド・ヴィレ松原
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅7分 2,230万円72.4万円30.81㎡1K2階 / 4階建 南西1995年16戸RC
2024/12/22メインステージ代田橋
世田谷区羽根木二丁目
代田橋駅6分 2,496万円81.2万円30.75㎡1R3階 / 5階建 南1991年18戸RC
2023/12/26朝日ラ・パリオ東松原
世田谷区代田四丁目
新代田駅3分 3,880万円88.7万円43.75㎡1LDK2階 / 3階建 南1995年17戸RC
2024/05/24セザール豪徳寺
世田谷区宮坂一丁目
宮の坂駅3分 4,580万円90.8万円50.46㎡3LDK3階 / 4階建 南1994年17戸RC
2025/03/17豪徳寺アムフラット
世田谷区豪徳寺一丁目
豪徳寺駅5分 2,890万円80.9万円35.71㎡1R1階 / 4階建 南西1991年33戸RC
2025/10/01コリン・デ・ビュー
世田谷区梅丘一丁目
梅ケ丘駅1分 3,960万円77.6万円51.04㎡1R2階 / 5階建 南東1991年8戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、世田谷区では29.3%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比-4.9%
世田谷区
94.7万円/㎡
前年比+29.3%

マンション概要

マンション名エクセレンス東松原
所在地東京都世田谷区松原五丁目
交通京王井の頭線東松原駅徒歩2分
築年月1996年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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